利達(dá)消防設(shè)備產(chǎn)品
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民宿客棧需要做消防維保嗎?民宿客棧的消防安全要求
文章來(lái)自:利達(dá)消防設(shè)備 發(fā)布時(shí)間:2025-05-20 10:26:53
民宿客棧作為充滿(mǎn)特色的住宿選擇,安全問(wèn)題可不能馬虎,尤其是防火這一塊!這些由老房子改造的客棧,往往藏著不少消防隱患:木樓梯、老電線、游客隨手丟的煙頭......稍不注意就可能釀成大禍。想要讓客人住得安心又舒心,必須把消防工作做到位。由于建筑結(jié)構(gòu)多樣(如老宅改造、木質(zhì)結(jié)構(gòu)等),加上用電設(shè)備多、人員流動(dòng)大,火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高。那么,民宿客棧需要做消防維保嗎?民宿客棧的消防安全要求有哪些?

民宿客棧需要做消防維保嗎?
民宿客棧屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所,根據(jù)現(xiàn)行消防安全規(guī)范,?必須定期開(kāi)展消防維保工作?。以下是具體依據(jù)和實(shí)施要點(diǎn):
一、消防維保的法定要求
法規(guī)明確責(zé)任?:《農(nóng)家樂(lè)(民宿)建筑防火導(dǎo)則》規(guī)定,民宿經(jīng)營(yíng)者需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保其處于有效狀態(tài)。屬于公眾聚集場(chǎng)所的民宿,必須按《消防法》要求落實(shí)消防設(shè)施年度檢測(cè)和維護(hù)制度。
監(jiān)管執(zhí)法要求?:多地消防部門(mén)(如貴陽(yáng)、溫州泰順等)在專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)中明確要求民宿落實(shí)消防設(shè)施維保責(zé)任,針對(duì)滅火器壓力、消防栓出水能力等項(xiàng)目開(kāi)展周期性檢查。
二、維保核心內(nèi)容
設(shè)施設(shè)備維護(hù)?
滅火器材?:每月檢查壓力是否正常(綠區(qū)),滅火器瓶體無(wú)銹蝕,確保每20米范圍內(nèi)至少配置1具;
應(yīng)急系統(tǒng)?:每季度測(cè)試應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間(≥30分鐘)、疏散指示標(biāo)志清晰度;
防火分隔?:木質(zhì)結(jié)構(gòu)民宿需定期檢測(cè)防火涂料阻燃性能,確保耐火極限達(dá)標(biāo)。
電氣線路檢測(cè)?
重點(diǎn)檢查插座負(fù)載、線路老化情況,使用熱成像儀掃描配電箱,排除線路過(guò)熱風(fēng)險(xiǎn)。
三、維保周期與記錄
基礎(chǔ)項(xiàng)目頻率?
周巡檢?:檢查安全出口暢通性、消防通道無(wú)雜物堆積;
月測(cè)試?:測(cè)試煙感報(bào)警器靈敏度、手動(dòng)報(bào)警按鈕功能;
年檢測(cè)?:委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)進(jìn)行全功能檢測(cè)。
臺(tái)賬管理?
維保記錄需包含檢查時(shí)間、問(wèn)題描述、整改措施及驗(yàn)證結(jié)果,作為消防檢查的必備文件。

建筑要求:不得采用金屬夾芯板材等易燃材料作為建筑材料,墻、柱、梁等承重構(gòu)件應(yīng)采用不燃或難燃材料;位于同一建筑內(nèi)的不同民宿房間應(yīng)采用不燃性實(shí)體墻進(jìn)行分隔,并獨(dú)立設(shè)置疏散通道。
消防設(shè)施?:應(yīng)設(shè)置獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器或火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);每25平方米應(yīng)至少配備一具2公斤滅火器,且滅火器應(yīng)設(shè)置在各層的公共部位及首層出口處;安全出口、樓梯間、疏散走道應(yīng)設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈;單棟建筑客房數(shù)量超過(guò)8間或同時(shí)用餐、休閑娛樂(lè)人數(shù)超過(guò)40人時(shí),應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)或輕便消防水龍。
安全疏散?:疏散通道、安全出口應(yīng)保持暢通,不得堆放雜物。
日常管理?:每日應(yīng)進(jìn)行消防安全巡查,確保消防設(shè)施完好有效;不得損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材;嚴(yán)禁在民宿內(nèi)吸煙、使用明火加熱取暖或烹飪(除廚房外)。
用電安全?:室內(nèi)敷設(shè)電氣線路時(shí)應(yīng)避開(kāi)潮濕部位和高溫部位,應(yīng)穿金屬管、阻燃套管保護(hù),或采用阻燃電纜;嚴(yán)禁私拉亂接電氣線路,嚴(yán)禁擅自增設(shè)大功率用電設(shè)備;嚴(yán)禁使用銅絲、鐵絲等代替保險(xiǎn)絲。
廚房管理?:廚房與建筑內(nèi)的其他部位之間應(yīng)采用防火分隔措施;廚房墻面應(yīng)采用不燃材料,頂棚和屋面應(yīng)采用不燃或難燃材料;灶臺(tái)、煙囪應(yīng)采用不燃材料,且廚房?jī)?nèi)使用電加熱設(shè)備后應(yīng)及時(shí)切斷電源。
員工培訓(xùn)?:從業(yè)人員應(yīng)熟悉崗位消防職責(zé)和要求,做到“一懂三會(huì)”(懂本場(chǎng)所火災(zāi)危害性,會(huì)報(bào)火警、會(huì)使用滅火器、會(huì)組織疏散逃生);每年對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn),及時(shí)對(duì)新入職員工進(jìn)行崗前消防安全教育培訓(xùn)。
民宿客棧應(yīng)嚴(yán)格遵守上述消防要求和火災(zāi)預(yù)防措施,確保消防安全,保障旅客的生命財(cái)產(chǎn)安全。

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